Первое полугодие 2026 года подтвердило ключевой тренд: покупатель премиального сегмента всё чаще выбирает готовый продукт и проекты с понятной управляющей моделью.
Дефицит качественных площадок в центре, стоимость подключения инженерных сетей и качество эксплуатации формируют новую премию за локацию. Проекты без внятной сервисной модели теряют в ликвидности.
В структуре сделок растёт доля инвестиционных покупок с горизонтом удержания в несколько лет — рынок взрослеет и начинает мыслить долгосрочной стоимостью.
